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‘pg娱乐电子游戏官网APP下载’市不动产登记中心深入推进“互联网+不动产登记”“带押过户”为二手房交易护航提速

2024-01-17 05:23:01
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本文摘要:市不动产登记中心深入推进“互联网+不动产登记”“带押过户”为二手房交易护航提速

“出售二手房可以不用还清之前的贷款,仅用15天就完成了交易,既免去了我们的还款负担,又节约了时间,真是太方便了!”在市不动产登记中心,刚刚办理完房产交易过户的市民陈女士高兴地说。

市不动产登记中心深入推进“互联网+不动产登记”“带押过户”为二手房交易护航提速

“出售二手房可以不用还清之前的贷款,仅用15天就完成了交易,既免去了我们的还款负担,又节约了时间,真是太方便了!”在市不动产登记中心,刚刚办理完房产交易过户的市民陈女士高兴地说。今年以来,市不动产登记中心加强政银协作,加快推进“互联网+不动产登记”,提高办事效率,为群众和企业排忧解难,助力省会营商环境提升。二手房“带押过户”是指市民在申请办理已抵押不动产转移登记时,无需提前还清旧贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续。该模式是市不动产登记中心优化营商环境的一项便民利企新举措。

据了解,在以往的二手房交易过户模式中,若卖方的房子存在抵押贷款,须提前筹措资金还清银行贷款,办理抵押注销登记后才能完成交易过户登记。为妥善解决该项问题,市不动产登记中心深化登记金融协同,全面启用二手房“带押过户”办理模式,不仅大大降低了制度性交易成本,省去了卖家借款还贷或寻求买家及第三方垫资、解除抵押、申请抵押过户等繁琐流程,还为买卖双方节省了交易费用、压减了交易时间,有效维护了买卖双方、抵押人、抵押权人等各方权益,避免了交易过程中存在的不确定因素和交易风险。今年以来,为全面打造“让数据多跑路、让百姓少跑腿”的便利化服务环境,市不动产登记中心持续加强政银协作,加快推进“互联网+不动产抵押权登记”,积极推行“零跑腿、不见面”的不动产抵押登记“全程网办”新模式,办事企业和群众在20家金融机构的120余个营业网点办理业务时,可同步在线申请办理抵押登记,企业群众和金融机构不必再到大厅,累计线上办理各类抵押权登记7.8万余件,深受广大办事企业和群众的好评。

该中心还研发上线了不动产登记“智能审核”系统,依托该系统,银行等金融机构可以在线提交抵押权注销登记申请,登记系统自动受理、比对、登簿,实现了抵押权注销登记的“零人工、智能化、全天候”办理。目前,该系统已办理相关业务4000余件。市不动产登记中心相关负责同志表示,下一步,将继续坚持以人民为中心的发展思想,加快推进“互联网+不动产登记”,持续深化政银协作,多措并举制定企业和群众满意的“服务菜单”,努力营造市场化、法治化、国际化一流营商环境,为打造让本地人自豪、外地人向往的魅力之城作贡献。


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